4月最后一周,黄山楼市的动态又有什么变化呢?搜狐小编对几个重点项目进行了追踪。本周,黄山市有四宗地块规划公示,分别为黄山主城月亮湾地块和月星水云间地块、黄山区天都浦溪苑和正奇·浦溪庄园地块;黄黄山主城雨润星雨华府、休宁高速横江府、恒大林溪郡有新房源加推入市。

月亮湾地块规划公示,拟建低层徽派民居、商业建筑群和24栋住宅

2017年6月29日,屯光镇尤溪月亮湾地块由黄山安持置地有限公司经过165轮竞拍,以总价9.53亿的价格竞得,土地总价、楼面地价在当时双双刷新黄山土拍历史新高,面积213.63亩,性质为居住、商服。项目地块东侧规划15栋高尚住宅(13至16层),沿江西侧布置9栋全景住宅(13至14层)及低层徽派民居,地块北侧为商业建筑群。

月星水云间一期规划公示,含住宅、公寓、商业、酒店等物业类型

月星水云间项目位于北海路皖赣铁路以北,地块用地面积为333000平方米,项目业主为黄山月星置业有限公司。项目地块划分为“绿化、引导、限建区”(用地面积为34130平方米)及主体区,其中主体区分A、B两个地块, A地块性质为住宅用地,容积率小于1.05,将建383户住宅;B地块用地性质为文化、旅游用地,容积率0.8。项目分两期建设,此次公示方案为一期,规划总建筑面积122559平方米,含绿化、引导、限建区、A区及部分B区地块。

黄山区天都浦溪苑规划公示,拟建1236户住宅

2019年10月25日上午,黄山旅游集团天都房地产开发有限公司以2.8832亿元拍下天都浦溪苑地块。项目位于甘棠镇青蓝路东侧,总用地面积约144.16亩,主要功能是住宅和商铺。项目拟建1236户住宅,中户型占比64%,大户型占比12%,小户型占比24%。

黄山区正奇·浦溪庄园规划公示,小区共计47栋楼1732户

2019年12月13日,联想控股成员企业正奇金融旗下安徽正胜置业有限公司以总价2.19亿元,竞得正奇·浦溪庄园地块。项目位于甘棠镇浦园大道东侧,慈光路北侧,总用地面积约168.25亩,项目共47栋楼1732户,主要功能是住宅、商铺及附属用房。

黄山中心城区

顺通惠仁心苑作为黎阳地块7字头的改善楼盘,17#楼目前已加推售罄,10#楼小高层目前正在预约中,预计五月初加推,备案价7400元/㎡,建筑面积约142㎡,共计44套房源。至今,项目已去化大半,仅剩六栋住宅还未入市。

雨润星雨华府二期低密度、高品质生态大宅,是雨润地产深耕黄山的最新力作。项目二期临河景观小高层56#楼已于4月25加推热销,共推出60套房源,建筑面积约109-126㎡,均价7200元/㎡。

山海天地是上海城投控和黄山城投集团携手的双国企项目,将打造集旅游集散、休闲购物、商务办公、文体娱乐和高品质居住等多功能于一体的大型城市综合体。目前,城市展厅已开放,展厅位于大润发和太平洋购物中心。营销中心正在紧锣密鼓的装修中,预计5月正式对外开放。项目首批房源计划下半年开盘预售,2021年底实现一期交付,2022年实现二期运营。

新安兰亭位于城东,是以联排高端改善产品为主的低密人文大盘,目前项目即将迎来交付,水系的园林景观正在完善中,大门一侧的园林“水口”已初具雏形。项目一期合院排屋正在热销中,同时二期启动在即。

翼天学苑里位于黎阳板块九小四中旁,是即将入市的纯新盘,目前已经正式开启了意向登记。项目现场售楼处计划6月开放,首批入市房源建筑面积约85-135㎡,计划6月开盘。

休宁

黄山恒大林溪郡位于主城城南板块。北区正在清盘中,仅剩少量房源在售,南区库存充足。目前28#楼已于4月28日加推,房源建筑面积约97-143㎡,均价7400元/㎡。

高速·黄山横江府是休宁的国企大盘,目前最新推出的为二期物业类型为洋房、高层产品,上半年计划推出210套房源。近期,项目31#小高层已加推,共计60套房源,建筑面积约108~118㎡,单价5800元/㎡起。35#小高层(15F、16F),共计64套房源,计划上半年入市,目前正在预约中,建筑面积约108~130㎡。

徽州区

绿地半山名邸是绿地集团继绿地·滨江壹号项目之后,在黄山打造的又一力作。项目分为三个住宅片区进行规划建设,配套沿街商业,配建一处九班制幼儿园,建设一个高档次、高质量、有活力的文化社区。项目售楼处计划将于5月底开放,宽景阔宅筹备启幕中。