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长垣58同城二手房 深化一二手房联动发力新房市场

日期:2019-11-20 来源:长垣58同城二手房 评论:

[摘要]过去的一年间,房地产行业整体调控未见松绑,开发商、经纪公司纷纷走出舒适区,从粗放型发展走向精耕细作。在充满挑战的环境中,能提供更加精准效果、深度房产服务的企业,占领市场先机优势逐渐显现。近日,58同城、安居客公布最新数据称,2018年其新房...……

过去的一年间,房地产行业整体调控未见松绑,开发商、经纪公司纷纷走出舒适区,从粗放型发展走向精耕细作。在充满挑战的环境中,能提供更加精准效果、深度房产服务的企业,占领市场先机优势逐渐显现。近日,58同城、安居客公布最新数据称,2018年其新房业务互联网广告收入逆市同比大涨超50%。与此同时,还公布了最新组织架构调整信息,即晋升赵彤阳为副总裁,全面负责HBG新房事业部整体运营管理工作。

58同城、安居客作为深耕房产经纪服务领域的领军企业,此次调整组织架构,或透露未来平台战略布局方向:深化连接作用,促进新房、二手房资源流转,以多年积聚的二手房业务优势带动新房业务发展。

优质服务为B端赋能,二手房优势向新房领域延伸

目前,58同城、安居客平台已覆盖130万经纪人、9万开发商项目公司、5万经纪品牌、20万置业顾问,并且平台的覆盖版图仍在不断扩张之中,叶兵设想,58同城、安居客提供的服务会渗透到中国每一个有房产交易的地方。更大的辐射范围,往往意味着更大的企业责任,平台上的合作商家共生共赢,平台才能获得长足发展。

从以往的种种举措来看,58同城、安居客深谙这一道理,并始终致力于通过开放自身能力,支持合作伙伴发展。此前,58同城、安居客已经与21世纪不动产、中原地产、我爱我家、麦田、中环地产、新环境等具有IT开放能力的大中型经纪公司实现内网对接。

据了解,实现对接以来,成效颇为显著。相关负责人称,通过这种内网的房源对接,每天可贡献几十万套在线房源,而这些真实可带看的房源会得到58同城、安居客强大的流量和客源倾斜,不但提升了资源流通效率,同时也给相应房源曝光量提供了可靠保障。

开放服务平台思路,还体现在对商家的扶植上。中小型经纪公司技术能力、获客能力均相对较弱,但这样的商家不在少数,他们也是经纪公司大军中不可忽视的一个群体。58同城、安居客在合作网络里纳入了很多优质力量,SaaS平台、经纪公司的培训机构、金融机构等,大家可以资源共享各取所需,在平台连接作用下,弥补自身企业的短板。

在业内人士看来,这种战略上的扶持,既保全了合作方的独立经营权、决策权,同时还实现了对其的必要支撑。在商家服务升级为以及业务部门后,58同城、安居客的服务力量势必会得到深化,经纪公司、开发商都将在资源、服务深度上持续获益。

在产品不断升级的同时,赵彤阳的晋升更释放出一个信号,房地产市场进入换挡期,58同城、安居客也进行了更长线的布局,以往二手房业务上积累的优势和经验势必将延伸到新房领域,对开发商、置业顾问等群体进行更深层次的赋能。

长垣58同城二手房 深化一二手房联动发力新房市场

发挥平台双向动能深化一二手联动 去化增效赋能房产市场

十城落地百余楼盘 58同城多重福利助力用户适配优惠好房

2019年,58同城推出新房交易服务平台“58爱房”,希望通过深化一二手联动服务,最大化发挥平台双向动能,帮助开发商提升新房销售渠道的管理效率,把楼盘营销信息快速推送到上千家经纪门店,拓宽新房渠道。同时,以新房楼盘信息赋能二手房经纪门店,接入开发商销售平台,为经纪门店拓展发展空间。

58爱房旨在构建全新的新房交易生态互联体系,通过构建完善的一二手联动体系并加速落地,进而有效连接开发商的新房楼盘资源、二手房经纪人及找房用户,帮助品牌加速资金流转速度,加快行业去库存效率,激发市场活力,有效为品牌商赋能。未来,58爱房还将不断提升面向开发商项目公司和经纪公司的服务标准、高效连接能力,持续发力智能化服务平台的建设完善,深度服务数万亿规模的一二手联动市场,为用户提供更多购房选择。

一二手房联动发力新房市场,精准分发助力新房营销

以往房产市场中,新房、二手房更倾向于各自为战,流通度有限,但如今融合趋势愈发明显。数据显示,58同城、安居客在2018年通过全方位打通平台服务能力,与经纪公司、开发商、经纪人、置业顾问等紧密合作,消化全行业楼盘库存房源,从而推动了新房事业部服务客户品牌同比增加100%,协同联动作用显著。

据58同城、安居客公布信息显示,赵彤阳晋升后,将进一步加强新房整体管理,提升公司新房平台化运营能力,并强化一二手联动,以期深度服务1.5万亿规模的房地产一二手联动交易市场。

58同城、安居客庞大业务体量的一二手联动体系,让开放商、置业顾问均看到了巨大机遇。该体系打通新房、二手房共享渠道,楼盘营销信息会在平台的助力下迅速被推送到上千家经纪门店,有效打开新房销售渠道,减轻开发商、置业顾问压力。

加速新房市场布局之外,2019年,58同城、安居客还将在广告流量投放、云聚客、微聊客等等服务精度方面的布局接受市场的考验。

例如,传统新房营销在很大程度上是依靠置业顾问一对一电话推介,或是宣传单页的大范围分发,效率低且会产生大量无效沟通。在对这一痛点问题上,58同城、安居客给出了高效的解决方案,即推出云聚客。体验过的置业顾问均表示,基于大数据的精准分发能够起到事半功倍的效果,转化率和服务效率都有显著提升。

正如58同城高级副总裁&安居客COO叶兵所说,58同城将打造共生、共赢的生态化全链条。这一清晰规划预示着58同城将继续赋能B端市场,加强一二手房联动,为房产市场源源不断输出优质服务。

长垣58同城二手房 58同城、安居客升级组织架构

据悉,本次“58爱房节”活动将持续一个月,在6月12日至7月12日期间,用户登陆58同城APP,进入新房频道,即可找到“58爱房节”活动入口,在活动专区内,58同城为用户精选上万套新房房源,覆盖十城百余楼盘,并带来近亿元优惠。

为了帮助消费者以更优惠的价格选到心仪好房,6月12日,58同城正式启动“58爱房节”活动,在长春、南京、大连、盐城、合肥、苏州、昆明、长沙、郑州、哈尔滨十座城市率先推出海量购房优惠,为消费者带来海量真房源真优惠,助力用户高效匹配理想好房。同时,此次活动也将为品牌商带来日均千万级曝光量,帮助开发商实现更精准高效的线上触达,赋能终端销售。

在“58爱房节”活动期间,58同城面向广大用户投放低至7.8折、总价立减8万等大幅购房特惠,活动优惠覆盖了包括恒大、万科、碧桂园、保利、绿地、中海、远洋、新城等在内的多项国内一线开发商项目,率先惠及国内10城,多重福利助力用户遴选心仪好房。

作为国内领先的房产信息服务平台,58同城致力于发挥数据、技术和流量入口等优势,实现与合作伙伴协同共赢发展。此次“58爱房节”,58同城精心设置开屏视窗、首页通栏及黄金展位等,占领核心流量入口,整合头部资源,进一步推动一二手联动的落地,帮助商家与消费者得到更全面便捷的优质服务。

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