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镜湖新添11万方大公园!绍兴最新富人区正在崛起!

日期:2019-12-08 来源: 评论:

[摘要]1镜湖新添11万方湖岸公园城市公园,是所有居民都梦寐以求的城市资源。它代表了更加舒适的居住空间、更加健康的生活环境。但因为城市的土地比较稀缺,所以城市公园往往都十分珍贵。尤其是绍兴城市中心的镜湖,更称得上寸土寸金。而就在最近,一个面积近11...……

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镜湖新添11万方湖岸公园

城市公园,是所有居民都梦寐以求的城市资源。它代表了更加舒适的居住空间、更加健康的生活环境。

但因为城市的土地比较稀缺,所以城市公园往往都十分珍贵

尤其是绍兴城市中心的镜湖,更称得上寸土寸金。

而就在最近,一个面积近11万方的滨河公园,即将在这片寸土寸金的土地上出现,相当引人注目!

这个大型公园,北接官渡路北延段(在建),南倚二环北路(G104),西临支纵一路(规划),东靠潞家湾和下埂塘河道。

沿着整个官渡路地块,从南到北,长约2km,总面积10.94万㎡

将构建一个以生态绿廊为核心,融合城市休闲观赏、科教艺术的公共滨水花园场所

从初步的规划图上,我们能够清晰的看到这个沿河公园的未来:

沿河一路的绿意葱茏、绿树夹道,一条跑道贯穿其中;

近水的岸边,是景观长廊,间隔设置了多个外延的观水平台

在北面地块比较集中的区域,还设置了篮球、羽毛球等运动场地,还有滨水场馆、艺术码头等配套。

这个大公园的落成,对于周边的居民来说,不仅有更秀丽的景观,茶余饭后、休闲建设也有了好去处。

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镜湖官渡区域正在全面升级

11万方河岸公园的建设,是镜湖官渡区块升级的又一大举措,而其实镜湖官渡区块的更新,早就在进行。

早在2017年2月,官渡区块上两个主要村庄,小观村、洋渎村就开始了签约工作;

几个月后,两个村庄拆迁完毕,官渡区块整体腾空完毕,多宗地块都待嫁闺中;

而就在2018年7月,官渡区块推出第一宗地块—官渡2号地块

起拍楼面价11029元/㎡、容积率1.1-1.3,成为彼时绍兴楼市最抢眼的一宗地块,也让官渡区块重新进入人们的视野。

最终成交楼面价12132元/㎡,龙湖携手金茂入驻,也成为了官渡区块新生的开始;

此后2019年2月,宝能以楼面价10820元/㎡拿下镜湖1号地块,官渡区块的更新更进一步;

2019年3月,镜湖开发办发布镜湖新区官渡区块配套工程,官渡区块内的道路建设,也被提上日程。

居住区、道路配套、公园配套……官渡区块无疑正在全面升级中!

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绍兴最新豪宅区呼之欲出

此前提到的官渡2号地块项目,也就是镜湖金茂逸墅,已经开盘,推出洋房与排屋产品;

官渡1号地块,破万的楼面价,加上容积率1.4-1.5,很有可能也是排屋+洋房的产品组合。

而官渡区块剩下的两宗地块——官渡3号地块、官渡4号地块,也已经列入了2019年绍兴的推地计划中。

根据此前公布的读地手册,这两宗地块的容积率初步定在1.0-1.2,创下容积率新低!

这样低的容积率,很可能建合院、别墅、排屋类的纯低密产品,或者排屋+少许洋房的组合。

总而言之突出一个字——

这个豪,还是政府盖章的:

官渡2号地块,作为区域定调地块,破万的起拍楼面价、1.3的超低容积率;

此后的官渡1号地块、官渡3、4号地块,都是以超低容积率推出的;

这样的容积率与高价格,政府摆明了是要将镜湖官渡区域打造成豪宅区

不仅地块自身优越,周边的优质配套也不少。

直线1公里左右的距离,有新人民医院、一中初中部、大滩CBD、颐高广场,医疗、教育、商业各种配套齐全。

以豪宅为基础,加上各种优质配套环伺,这个绍兴最新的富人区,正在崛起中!

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