昆禾头条

学区房1元起拍 学区房1元起拍

日期:2019-12-20 来源:学区房1元起拍 评论:

[摘要]说起学区房,其实一直以来是许多家长最关心的问题,毕竟家长都希望自己孩子上学近的,所以关于天价学区房是频繁出现了。但是近日,有消息指出学区房1元起拍了,这是怎么回事呢?为什么学区房起拍价这么便宜?学区房价格大家都知道学区房价格都是比较昂贵的,...……

说起学区房,其实一直以来是许多家长最关心的问题,毕竟家长都希望自己孩子上学近的,所以关于天价学区房是频繁出现了。但是近日,有消息指出学区房1元起拍了,这是怎么回事呢?为什么学区房起拍价这么便宜?

大家都知道学区房价格都是比较昂贵的,但是学区房一直都是备受人们的关注当中,因为购买学区房都是为了解决孩子上学问题。可是现在,有学区房1元起拍,房屋将近80个平方,最终以近610万价格成交了。那么,学区房优势有哪些呢?

这次房屋拍卖的地点在杭州某地,以网络的形式开始拍卖。本来一天就可以结束的拍卖,足足又延长了数个小时。这套房子到现在已经有了25年的房龄,房屋将近80个平方,离附近的小学步行约9分钟。在经过了142次的延时之后,终于以将近610万的价格成交了。

这次拍卖参与,有20人左右缴纳了20万的保证金,引起了非常多的围观。在一开始拍卖即将结束的时候,突然又多出了20人,且出价竞争异常激烈因为之前缴纳了保证金20万,如果后悔不想要的话,保证金也是要扣除的。说明学区房对人的吸引还是非常大的。

房主对于这个价格也是非常满意的。据周边中介表示,学区房在这附近一直都是抢手货,80平米不到的房子可以卖出将近550万的价格。这套房源,其他房主挂出的价格都在650万左右,这样的价格实际低了不少。

学区房1元起拍 学区房1元起拍

“高总价的房子本身不好卖,用网拍的形式,就是为了吸引眼球。”一位中介人士说。

这是一套80平方米学军小学学区房,将于9月17日下午3点,正式网拍。

值得注意的是,成交后,需要另付1.8%的佣金(含平台服务费)。打个比方,房子成交价600万,就需要交纳10.8万元佣金。

昨天上午10点,记者赶到了马塍路32号。这是幢临街的房子,和知名的崇文公寓比邻。毕竟是1995年建造的房子,外观有些陈旧。一梯两户的格局,很有年代感的棕色铁门后,就是302室了。

产证面积是80平方米多一点,得房率蛮高。记者看见,客厅隔了一个通透的书房,加上两个朝南卧室,是三室一厅一暗卫的格局。整体保持得还清爽。阳台采光尚可。

学军小学老破小卖到10万元/平方米的新闻,很多人听过。马塍路32号的实际成交价到底几何?记者来到我爱我家。

这家价格让委托方也表示,之前没有做过测量,也不知道房子到底能卖多少钱,这样的价格已经让人非常意想不到了。房东和我们都非常满意,并且表示接受。值得一提的是,这是房主以个人身份在阿里拍卖的第一人。

学区房优势

1、学区房的优势还在于交通异常便利,孩子走出家门就能找到自己的学校,家长也就不用担心孩子上学路途中的交通安全问题。2、学区房升值快,相比较于其他的楼盘和住宅,学区房的升值空间大就算以后自己不住,对外出租也是一大很大的收入。3、学校周边的学习氛围比较好,小孩子从心理上对学校的恐惧导致会在学校周围比较规矩不容易学坏。孩子们可以常常和同学加强交流和玩耍,有利于孩子的学习交流和心健康。

学区房1元起拍 学区房优势有哪些呢

在我爱我家的系统查询,发现同户型同面积的,最高挂价655万元,最低640万元。“总价太高就不容易卖,最近一次成交记录是去年。记得当时一套2楼房源,差不多也是80平方米,实际成交价不算税费在540万左右。”王店长说。

“光为了一个学区,最后拍到六七百万,买个老破大,有点划不来吧。”中介门口,一位看房源的程女士说,她可以先关注看看。

昨天是看房第一天,钱报记者实地去看了房子。

按门铃,一位自称省直房产服务公司员工的女士开了门。客厅里,站了两名来看房的女士,还有房东大伯。“(来看房)都是女的啊,哈哈,随便看看。”大伯今年八十岁,目测身高一米八,声音宏亮、爽利。房子都是他自己设计装修的,一住就是20多年。

“经常上新闻的,应该是文二新村上世纪80年代的房子,三四十平方米,稀缺,卖到八九万元/平方米很普遍。”王店长说,除去最吃香的这批小户型,像马塍路32号这样的房子,面积大了,总价就飚得很高。

您至少需要输入5个字

相关内容

编辑精选

copyright © 2017 https://www.kunhecar.com 昆禾头条 版权所有