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二手房比新房贵说明什么 二手房贵还是新房贵

日期:2019-11-18 来源:二手房比新房贵说明什么 评论:

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2019/09/03 16:43:04来源:房天下 浏览量(5062)

[摘要]在买房子这件事情上,大家一般都比较关心房价的问题,有些朋友们会考虑购买新房,也有一些朋友们会考虑购买二手房在购买,无论是购买新房还是购买二手房,大家都要先了解一下房价的具体问题,那么二手房贵还是新房贵?买二手房的优点有哪些?

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而二手房则不需要担心这些问题,由于时间的沉淀,二手房一般都是位于市区,房屋周围的设施一般都已经非常齐全,相对而言更适合居住。所以考虑到家中孩子急需上学问题的话,二手房其实是更好的选择。并且小观在观察之后发现,二手房中小户型更多,所以总价更低,首付也会低一些,同时银行还可以对房子做个高评估,这样首付会更低,而其他费用会分摊到月供里面,这样对暂时资金困难的刚需客户来说再合适不过了。

若要买新房的话,其实在同一个城市里的相同地段的楼房价格是相差无几的,所以在价格方面大家无需过多纠结。而如果你是要购买期房的话,那么建议你要多逛几个楼盘,然后货比三家,对比一下不同楼盘的价格以及户型等方面的差异。如果你要购买二手房的话,情况则大不一样,因为就算是同一栋楼里面,因为家里的装修程度不同,价格也可能有天差地别的变化。不过如今的人们似乎有更多自己的想法,所以毛胚房或者简装房等利于日后修整的房屋反而大受欢迎。不过大家在买房前一定要想好自己的真实需求,是想要自己装修设计还是避免麻烦直接拎包入住。

最后就是两种房屋的买卖难度和可控范围,由于很多新房都是期房,所以大家在购房时看到的只是户型图和样板房,最后到手的房子有很大可能不是自己理想中的样子,最近又到了交房季,小观身边已经有不少朋友开始走上维权的道路了。而在二手房虽然不用担心这个问题,但是买卖交易中则要注意房屋中介从中作梗。

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二手房比新房贵说明什么 买二手房的优点有哪些

所以不管是买新房还是旧房,大家都需要谨慎对待,而且要根据自己的实际情况和承受能力来选择适合自己的房子。

其次就是关于新房和旧房的地理位置的差别,由于规划的原因,所以现在的很多新房都是建在远离市中心的郊区,不管是交通设施还是日常生活都不是很便利,周边的生活配套基本上都没有现成的,还要考后期开发商自己建,尤其是孩子的上学更是一个大问题。不过郊区不可能永远都是郊区,随着发展,越来越多的便民设施一定会逐渐完善,不过这需要一定的时间。所以说,炒房客更喜欢这种新房,升值潜力大,有无限的可能性可以塑造。但是如果你是刚需,那么就不一定要考虑了。

或许有些人对于新房和旧房的问题上的认知还存在一定的误区,尤其是即将要结婚的小青年们认为买房时一定选择新房,才会更喜庆,再加上很多人并不喜欢别人用过的东西包括房子,所以大家对于新的东西的热爱要远远超过旧事物,所以新房在房地产市场的受欢迎程度要高于旧房。不过,大多数人的选择就一定意味着是正确的吗?到底该买新房还是旧房呢?

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